Q&A
よくある質問

よく寄せられる多くの疑問にお答え

マンション管理士の役割や具体的な仕事内容に関する多くの疑問にお答えし、マンション管理士が管理組合の方々にどのように役立つのかをご理解いただける情報を提供しています。また、日常的にお問い合わせいただくテーマについてカバーし、マンションの適切な管理や維持に関する不安や疑問を解消するお手伝いをします。解決しない疑問は、お気軽にお問い合わせいただけます。

Q 疑問とか、質問ではないので、ずれてしまうのですが。古いマンションの管理費で揉めているのを、時々ニュースで見ます。こういうのは今後どんどん増えていくんだろうなあ、と思います。
A マンションは年々増えており、建物の老朽化と住民の高齢化により、問題はますます増えていくと予想されています。
Q 最近、敷地内駐車場に電気自動車対応をという話がありますが、管理組合としてどのような判断が多いでしょうか?
A

私が知っている中では対応したケースはありません。マンションは共同の利益を大切にしていますから、要望している区分所有者が1名のみでは動かないケースが多いと予想されます。複数の区分所有者が連名で要望を出して、初めて検討事項となる場合が多いでしょう。

Q マンション管理組合は全員がマンション管理士で構成されているのか知りたい。
A マンション管理組合は区分所有者全員で構成されています。マンション管理士で構成されているのは、マンション管理士会です。
Q マンションというと、聞こえはいいが色々と面倒くさそうで、特に地方だと一戸建ての方がいいという印象があります。
A 集合住宅に住むことで、一戸建てにはない話し合いの場や住民トラブルがありますので、面倒くさいと思われる方も多いでしょう。反面、困った時に助け合ったり、災害時に備え避難場所や物資を蓄えるなど、自治会的役割が評価される場合もあります。
Q 私は思ったのですが、マンション管理者向け教育漫画があればいいなと思いました。入門漫画。作ってくれれば子供から大人まで楽しめると思います。私が思いつくままに、マンション管理者向けの教育漫画は、管理者の日常業務やトラブル対応や住人との円滑なコミュニケーションなどの方法を、絵としても分かりやすいし、理解もしやすい形で、楽しく学んでいけるような気がします。初めての方達でも直感的に仕事の内容などを学べるため、仕事を始める人達の効率化が期待できるように思えます。そして、漫画ならではの親しみやすさが、どんな世代の新人管理者のモチベーション向上にも役に立つようになるように思えます。ぜひ、こういう形での教育などをご検討ください。
A

たくさん書いてくださり、ありがとうございます。漫画というのはとても良いアイディアだと思います。管理者=理事長は様々な知識が必要ですから、マンション管理士が漫画を通じて管理者の知識をお伝えするというのは効果的かもしれません。